Estimation théorique
Route de Kerdivoret,29830 Lampaul Ploudalmézeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Kerdivoret,29830-Lampaul Ploudalmézeau indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-06 | 1 | RTE DE KERDIVORET | 5 | 126 | 637 | 235300€ | 1867€ |
2023-04-18 | 5 | RTE DE LA PLAGE | 6 | 134 | 680 | 240000€ | 1791€ |
2021-11-05 | 4 | RTE DE KERVIZIN | 5 | 95 | 925 | 206700€ | 2176€ |
2022-05-18 | 6 | RTE DE KERVIZIN | 3 | 76 | 684 | 335000€ | 4408€ |
2021-08-27 | 12 | RTE DE KERVIZIN | 6 | 108 | 1420 | 337490€ | 3125€ |
2021-07-19 | 11 | RTE DE KERVIZIN | 2 | 58 | 1473 | 88000€ | 1517€ |
2020-10-09 | 11 | RTE DE SAINT PABU | 8 | 200 | 993 | 214500€ | 1073€ |
2020-02-24 | 6 | HAM DE CROAS AMBICH | 7 | 101 | 618 | 200000€ | 1980€ |
2019-06-28 | 5 | HAM DE CROAS AMBICH | 6 | 114 | 525 | 158000€ | 1386€ |
2019-11-29 | 8 | HAM DE CROAS AMBICH | 4 | 77 | 618 | 225000€ | 2922€ |
2020-09-12 | 26 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 96 | 500 | 156000€ | 1625€ |
2023-06-19 | 10 | HAM DE CROAS AMBICH | 5 | 95 | 607 | 238000€ | 2505€ |
2021-05-07 | 5134 | RUE DE KER ANDRE | 6 | 178 | 914 | 407000€ | 2287€ |
2020-01-22 | 21 | HAM DE CROAS AMBICH | 5 | 85 | 750 | 169450€ | 1994€ |
2022-04-29 | 158 | LE RIBL | 5 | 150 | 890 | 290000€ | 1933€ |
2019-08-01 | 3 | RTE DE PLOUDALMEZEAU | 2 | 43 | 35 | 60000€ | 1395€ |
2021-04-26 | 26 | RTE DE SAINT PABU | 5 | 109 | 1450 | 294500€ | 2702€ |
2019-12-21 | 18 | HAM DE CROAS AMBICH | 6 | 89 | 618 | 121000€ | 1360€ |
2022-05-30 | 29 | RTE DE LA PLAGE | 4 | 98 | 650 | 305000€ | 3112€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE PRIMAUGUET | 6 | 120 | 490 | 175000€ | 1458€ |
2019-12-24 | 7 | RUE PEN AR GEAR | 6 | 93 | 604 | 175000€ | 1882€ |
2019-07-05 | 4 | IMP DU VOURCH | 4 | 129 | 355 | 170000€ | 1318€ |
2019-06-13 | 6 | RTE DE PLOUDALMEZEAU | 4 | 75 | 662 | 95000€ | 1267€ |
2022-04-20 | 42 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 107 | 693 | 236000€ | 2206€ |
2020-07-23 | 69 | KERGOUNAN | 8 | 133 | 621 | 150000€ | 1128€ |
2019-11-19 | 31 | KERLANOU | 5 | 104 | 941 | 110500€ | 1063€ |
2020-02-07 | 39 | KERLANOU | 5 | 110 | 610 | 169500€ | 1541€ |
2023-06-19 | 39 | KERLANOU | 5 | 119 | 610 | 317900€ | 2671€ |
2020-11-27 | 66 | MOULIN DE KERGOUNAN | 5 | 117 | 287 | 320000€ | 2735€ |
2021-10-01 | 35 | KERLANOU | 5 | 113 | 755 | 263000€ | 2327€ |
2023-02-10 | 131 | KERLEAC H | 5 | 91 | 5153 | 241500€ | 2654€ |
2022-11-04 | 48 | KERLANOU | 4 | 116 | 500 | 270000€ | 2328€ |
2019-09-03 | 130 | KERLEAC H | 4 | 95 | 957 | 226000€ | 2379€ |
2021-08-10 | 25 | CROAS DIBEN | 6 | 116 | 404 | 250000€ | 2155€ |
2021-02-19 | 20 | CROAS DIBEN | 5 | 106 | 510 | 264990€ | 2500€ |
2022-06-08 | 1 | CHE DE LA FLOSQUE | 6 | 115 | 456 | 200000€ | 1739€ |
2022-06-08 | 3 | CHE DE LA FLOSQUE | 3 | 58 | 191 | 150000€ | 2586€ |
2019-10-02 | 5000 | LA FLOSQUE | 5 | 88 | 827 | 217550€ | 2472€ |
2019-09-09 | 5633 | LA FLOSQUE | 4 | 54 | 564 | 150000€ | 2778€ |
2022-02-11 | 765 | CHE DE LA FLOSQUE | 4 | 123 | 245 | 120000€ | 976€ |
2021-10-01 | 74 | KERGUENGAR | 6 | 167 | 883 | 533250€ | 3193€ |
2020-05-19 | 126 | KERRIVINOC | 3 | 65 | 128 | 68000€ | 1046€ |
2019-08-29 | 125 | KERRIVINOC | 4 | 113 | 1105 | 172000€ | 1522€ |
2021-12-22 | 5056 | KERGRAC'H | 6 | 109 | 3360 | 200000€ | 1835€ |
2020-05-20 | 2 | STREAT VEUR | 6 | 138 | 1364 | 227400€ | 1648€ |
2020-06-16 | 20 | CHE DE LA FLOSQUE | 4 | 99 | 586 | 210000€ | 2121€ |
2022-04-29 | 122 | KERRIVINOC | 5 | 92 | 233 | 147000€ | 1598€ |
2022-08-30 | 5132 | KERRIVINOC | 3 | 63 | 146 | 162358€ | 2577€ |
2022-07-29 | 121 | KERRIVINOC | 4 | 94 | 1065 | 173500€ | 1846€ |
2020-05-25 | 31 | IMP DE ROSCAROC | 6 | 120 | 1206 | 359000€ | 2992€ |
2019-10-17 | 5494 | ROSCAROC | 7 | 119 | 888 | 248400€ | 2087€ |
2021-10-15 | 24 | CHEM DE ROSCAROC | 6 | 151 | 1432 | 424000€ | 2808€ |
2020-11-27 | 26 | RTE DU BOURG | 5 | 91 | 670 | 152200€ | 1673€ |
2022-09-28 | 29 | CHEM DE ROSCAROC | 4 | 103 | 791 | 294470€ | 2859€ |
2019-10-04 | 13 | KERVENAN | 3 | 57 | 491 | 107000€ | 1877€ |
2020-01-31 | 23 | IMP DE ROSCAROC | 5 | 93 | 500 | 120960€ | 1301€ |
2020-10-19 | 24 | RTE DU BOURG | 5 | 91 | 670 | 215000€ | 2363€ |
2019-08-19 | 10 | RUE DU LEVANT | 4 | 83 | 719 | 159000€ | 1916€ |
2023-03-03 | 952 | KERLOROC | 7 | 190 | 1201 | 170000€ | 895€ |
2019-07-26 | 34 | RUE DE KERBER | 6 | 95 | 850 | 161400€ | 1699€ |
2022-05-06 | 5406 | KERLOROC | 4 | 92 | 750 | 260000€ | 2826€ |
2021-09-30 | 16 | KERVAO | 6 | 142 | 730 | 414450€ | 2919€ |
2022-04-05 | 1 | KERVAO | 4 | 100 | 395 | 120000€ | 1200€ |
2020-05-22 | 814 | LESTREHONE | 4 | 140 | 669 | 241250€ | 1723€ |
2023-05-15 | 814 | LESTREHONE | 4 | 140 | 500 | 391000€ | 2793€ |
2021-04-21 | 813 | LESTREHONE | 6 | 147 | 1400 | 128500€ | 874€ |
2023-03-30 | 11 | RTE DU BOURG | 5 | 114 | 542 | 332660€ | 2918€ |
2019-09-10 | 6 | HAMEAU DE KERSQUIVIT | 7 | 157 | 500 | 335000€ | 2134€ |
2019-12-27 | 2 | HAMEAU DE KERSQUIVIT | 4 | 102 | 408 | 175000€ | 1716€ |
2022-10-14 | 815 | LESTREHONE | 1 | 63 | 1060 | 128000€ | 2032€ |
2019-11-07 | 5788 | KERVAO | 6 | 121 | 550 | 275000€ | 2273€ |
2019-05-17 | 6 | RTE DU BOURG | 7 | 91 | 738 | 165000€ | 1813€ |
2023-06-28 | 758 | KERVAO | 4 | 73 | 687 | 252950€ | 3465€ |
2019-07-25 | 746 | CHE DE TREOMPAN | 3 | 56 | 294 | 50000€ | 893€ |
2020-09-08 | 8 | HAMEAU DE KERSQUIVIT | 6 | 127 | 893 | 176000€ | 1386€ |
2020-03-14 | 5837 | ROSCAROC | 4 | 97 | 670 | 270000€ | 2784€ |
2022-11-04 | 5633 | CHE DE TREOMPAN | 4 | 70 | 640 | 307000€ | 4386€ |
2022-03-04 | 5 | RTE DE LANNILIS | 4 | 77 | 892 | 135000€ | 1753€ |
2021-05-04 | 10 | RUE DE KERBER | 5 | 116 | 629 | 218500€ | 1884€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DE L ARVOR | 5 | 110 | 732 | 132000€ | 1200€ |
2021-02-26 | 23 | RUE DE L ARVOR | 9 | 206 | 1313 | 250000€ | 1214€ |
2021-12-14 | 3 | CHE DE TREOMPAN | 2 | 100 | 1794 | 250000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 55 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 102 | 862 | 185000€ | 1814€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 4 | 120 | 915 | 164500€ | 1371€ |
2019-07-29 | 41 | RTE DE TREOMPAN | 7 | 150 | 608 | 327300€ | 2182€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 4 | 118 | 500 | 197000€ | 1669€ |
2019-07-19 | 19 | RUE DE L ARVOR | 4 | 72 | 861 | 125000€ | 1736€ |
2020-04-28 | 11 | RTE DE LANNILIS | 4 | 82 | 1000 | 145100€ | 1770€ |
2019-12-06 | 17 | RUE DE L ARVOR | 4 | 75 | 755 | 60000€ | 800€ |
2023-01-13 | 17 | RUE DE L ARVOR | 4 | 110 | 755 | 264400€ | 2404€ |
2022-07-18 | 21 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 5 | 141 | 903 | 91368€ | 648€ |
2019-08-16 | 21 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 5 | 141 | 903 | 225000€ | 1596€ |
2023-01-30 | 22 | CHE DES DUNES | 2 | 40 | 553 | 275650€ | 6891€ |
2021-07-07 | 51 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 106 | 955 | 252650€ | 2383€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE KERAC HOEZAN | 6 | 140 | 883 | 227000€ | 1621€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE KERAC HOEZAN | 7 | 212 | 884 | 240000€ | 1132€ |
2020-08-07 | 23 | RUE JULES FORTIN | 4 | 90 | 112 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-08 | 35 | KERASKOUL | 5 | 113 | 984 | 220970€ | 1955€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE REMOULOUARN | 4 | 127 | 500 | 264800€ | 2085€ |
2022-09-29 | 19 | RUE JULES FORTIN | 5 | 118 | 385 | 191488€ | 1623€ |
2021-12-22 | 4 | CITE DE KERIBIN | 6 | 127 | 650 | 233800€ | 1841€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE L ARVOR | 4 | 98 | 895 | 131550€ | 1342€ |
2023-04-20 | 2 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 5 | 108 | 813 | 239775€ | 2220€ |
2022-11-15 | 12 | RUE DU PRADOC | 6 | 111 | 887 | 352000€ | 3171€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 4 | 157 | 844 | 230000€ | 1465€ |
2020-06-02 | 13 | RUE DE REMOULOUARN | 7 | 213 | 500 | 410250€ | 1926€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DU PRADOC | 6 | 122 | 500 | 343000€ | 2811€ |
2020-08-31 | 116 | KERGROAS | 6 | 140 | 1180 | 152000€ | 1086€ |
2021-03-04 | 16 | RUE DE KERAC HOEZAN | 1 | 46 | 885 | 161000€ | 3500€ |
2022-04-14 | 4 | RUE SAINT VINCENT FERRIER | 7 | 167 | 558 | 395000€ | 2365€ |
2020-11-28 | 17 | RUE JOSEPH LUSVEN | 5 | 98 | 1393 | 168000€ | 1714€ |
2023-01-25 | 852 | LESVORN | 6 | 163 | 500 | 196550€ | 1206€ |
2022-04-08 | 852 | LESVORN | 6 | 163 | 2001 | 550000€ | 3374€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 86 | 582 | 171500€ | 1994€ |
2021-11-05 | 35 | LOT LES JARDINS D ANAIS | 6 | 113 | 570 | 195400€ | 1729€ |
2021-10-22 | 21 | RUE DE REMOULOUARN | 4 | 99 | 500 | 292000€ | 2949€ |
2021-03-15 | 19 | RUE JOSEPH LUSVEN | 3 | 60 | 240 | 139700€ | 2328€ |
2022-05-13 | 19 | RUE JOSEPH LUSVEN | 3 | 60 | 240 | 162400€ | 2707€ |
2022-06-17 | 48 | RUE DU CLEGUER | 1 | 22 | 673 | 130000€ | 5909€ |
2021-12-17 | 8 | RUE AUGUSTE CAROFF | 5 | 120 | 600 | 244750€ | 2040€ |
2019-07-20 | 9 | LOT LES JARDINS D ANAIS | 6 | 93 | 583 | 177000€ | 1903€ |
2022-09-03 | 8 | LOT LES JARDINS D ANAIS | 5 | 104 | 558 | 273000€ | 2625€ |
2019-10-17 | 5 | LOT LES JARDINS D ANAIS | 6 | 98 | 546 | 167000€ | 1704€ |
2020-06-05 | 25 | RUE DE REMOULOUARN | 6 | 127 | 922 | 374900€ | 2952€ |
2022-10-26 | 38 | RUE JOSEPH LUSVEN | 6 | 120 | 198 | 110000€ | 917€ |
2019-11-04 | 12 | LOT LES JARDINS D ANAIS | 6 | 89 | 529 | 173760€ | 1952€ |
2021-07-22 | 3 | IMP DE GOURANOU | 4 | 73 | 500 | 210000€ | 2877€ |
2020-11-20 | 40 | RUE JOSEPH LUSVEN | 4 | 76 | 430 | 65000€ | 855€ |
2022-09-03 | 40 | RUE JOSEPH LUSVEN | 4 | 76 | 430 | 115000€ | 1513€ |
2020-06-05 | 33 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 121 | 872 | 180000€ | 1488€ |
2021-09-02 | 1 | IMP DE GOURANOU | 6 | 90 | 437 | 181000€ | 2011€ |
2021-02-20 | 5027 | KERZEUNET | 7 | 131 | 500 | 147000€ | 1122€ |
2021-11-04 | 12 | RUE DIXMUDE | 3 | 86 | 412 | 168000€ | 1953€ |
2021-08-09 | 4 | RUE YVES TALARMAIN | 3 | 66 | 39 | 123500€ | 1871€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DE LA ROSERAIE | 2 | 83 | 272 | 118500€ | 1428€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 5 | 99 | 825 | 127400€ | 1287€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR RIOU | 3 | 48 | 165 | 145000€ | 3021€ |
2020-10-31 | 3 | PL AU BLE | 10 | 209 | 340 | 200000€ | 957€ |
2019-08-23 | 19 | RUE DIXMUDE | 4 | 70 | 86 | 80000€ | 1143€ |
2019-12-17 | 23 | RUE DIXMUDE | 3 | 58 | 56 | 85000€ | 1466€ |
2022-07-19 | 5 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 5 | 94 | 788 | 203310€ | 2163€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE GOURANOU | 5 | 93 | 641 | 165000€ | 1774€ |
2020-01-02 | 16 | RUE DE MESMEROT | 3 | 60 | 230 | 130000€ | 2167€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 210 | 64000€ | 762€ |
2019-12-05 | 3 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 210 | 125000€ | 1488€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 210 | 218000€ | 2595€ |
2021-04-27 | 31 | RUE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 4 | 77 | 850 | 173450€ | 2253€ |
2020-12-17 | 6 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 8 | 166 | 663 | 316000€ | 1904€ |
2019-07-19 | 4 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 7 | 101 | 679 | 195250€ | 1933€ |
2019-06-26 | 10 | PL AU BLE | 3 | 84 | 110 | 178200€ | 2121€ |